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负债比销售额先达千亿蓝光发展前身为成立于1993年的成都迪康制药公司。2008年,蓝光发展通过司法拍卖竞得迪康药业限售流通股5251万股,占其总股本的29.90%,成为迪康药业控股股东。2013年,换股定增完成;2015年,经证监会核准通过,迪康药业正式改名蓝光发展。蓝光地产耗时7年,成功借壳登陆A股。其实早在2012年,营收刚破百亿的蓝光发展便声称,要以60%的年复合增长率,完成“9年1000亿”的销售目标。彼时,跨过千亿门槛的内房企不过3家。上市之前,蓝发展做得并不如说的好。2012年至2014年,其销售额分别为125亿元、206亿元和210.1亿元,复合增长率不到30%。上市之后,公司便开始了另一番光景。2016至2018年公司分别实现房地产销售面积三年年均复合增长率为68.72%;销售金额301.35亿元、581.52亿元和855.39亿元,近三年年均复合增长率为68.48%。公司开启了高周转模式。国泰君安此前有研报构建房企“利润率-周转率-ROIC”气泡图,可以清晰地观察房企的模式选择及其实际表现。处于第一象限的房企高利润和高周转兼备,往往ROIC也较高,具有较好的盈利能力,而处于第三象限的房企则反之。蓝光地产无疑处于高周转率、低利润率的第二象限。国庆70周年阅兵要把这项工作落到实处,主要是把握“存量优化、增量优质”的思路。一方面,围绕“增量优质”大力开展产业链招商,主要是通过开展“大招商、招大商”,引进一批投资金额大、带动能力强的重大产业项目,对平板显示、汽车制造、半导体照明等现有产业链条的缺失环节进行“补链”,对电子信息、新能源和生物医药等战略性新兴产业进行“建链”,对装备制造、家电、新材料等传统优势产业链的薄弱环节进行“强链”。另一方面,围绕“存量优化”,以智能制造为主攻方向,通过支持企业开展技术改造、推广应用工业机器人、深化“两化”融合等组合拳,推动传统产业优化提升、重焕生机。

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